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房屋漏水測試簡易DIY

房東:城哥
發表時間:2011-11-01


修漏水沒有捷徑.有漏水檢測.施工才有保障.

針對漏水原因修繕.才能永遠根治漏水.遠離漏水惡夢.

房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間




**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )
1..先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開別關讓管路沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就可確認是水管漏水了*.*



**積水測試**( 一般主要測試地板裂縫和排水管損壞 )
1..先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.測試2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後判斷是地板裂縫或排水管損壞
一--單戶漏水檢測. 漏水檢測工資$3000元

施工可扣除漏水檢測費$3000元

二--1--頂樓漏水2--管道間漏水3--隔層漏水4--多戶套房因範圍較大.面積較廣.需備用材料較多. 漏水檢測費$12000元.

漏水委託先收費工資$2000元保證抓到漏水源.才再向您收費$10000元

施工可扣除漏水檢測費$12000元


目前漏水測試有3種情況無法測試. 1-壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮.所以可以直接報價施工
**施工時.我們會盡可能.避免敲牆打地.被漏水戶須注意**

1--漏水是否有時間性漏水或有無受天氣影響

2--被檢測戶需配合施工一次.約3-4小時.所以測試時漏水戶與被漏水戶均需在家





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  • 1 樓住戶:魏仰屏
    發表時間:2014-03-07

    我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人

    把我家搞得一踏糊塗一回說是冷水管破,一回說是熱水管破

    把家裡打的滿地磁磚仍然找不到漏水點,害我們花了好多冤枉錢

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    2 樓住戶:陳姵君
    發表時間:2014-03-07

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    3 樓住戶:黃玉萍
    發表時間:2016-03-08

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    4 樓住戶:劉育諭
    發表時間:2016-03-09

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    5 樓住戶:陳美城
    發表時間:2016-11-08

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    6 樓住戶:鍾明啟
    發表時間:2016-12-21



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