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好的油漆工班通常具備幾個條件

房東:陳先生
發表時間:2014-11-25




油漆粉刷估價不外乎就是選擇好的油漆師傅與油漆工班,好的油漆工班通常具備幾個條件:


1.施工品質和服務有口碑的,最好是周遭親朋好友,有人親身體驗過較讓人安心。



2.估價一定要請師傅到現場去查看,估價單規格列得比較詳細的,確實的標示使用

 材料與施做坪數,是否含牆 面的部份整平或修補,還是建議用教具制式化的施工 契約比較不容易有模糊地帶的出現。

 

3.不會輕易主動降價的工班,部會臨時更換材料的工班,表示工班對施工品質與材 料有一定要求的水準,對自己本身的信譽也較重視。

 

4.會主動提供關於牆面粉刷的專業建議,這樣才能依照牆面狀況與現場實際的狀  況、依業主的需求作處理。

 

5. 選擇有定型化契約或是開立發票明細的工班,一般簽訂定型化契約後,比較不產 生使用的材料與當初約定的不相同,開立發票也是保障自身權利的一種方式。

 

6.可選擇知名度較高的裝修公司,通常公司規範較嚴格,估價驗收都有一定的規  範,比較會符合業主最初的期盼。

 

7.相對的自己本身多研讀多爬文,增進自己的相關知識,也會更加了解整個施作的 過程。

 

8.最後當然就是貨比三家不吃虧,多詢問多訪價才能確實的了解自身的需求與尋求  

   合理的價格,良好的施工品質。

 

油漆工程的計價怎樣計算才算價格合理?

油漆法刷工程一般可分為兩種:

1. 是在估價時是連工帶料一起算,每坪施工費報價是以地坪數乘以每坪單價。再來根據屋況和施作內容而有不同的報價,例如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數就會有額外的收費,建議使用定型化契約,以免口說無憑

 

2. 是自己選擇所需的塗料,看需要使用油漆的數量,再依使用的地坪數加上所需要的工資,簡單來說是工與料分開計算再加上如需要做防水、批土、 打磨、面漆塗刷道數額外的收費及其他所需的費用。

 

一般來說施工大約分新牆面與舊牆面的補強,會因塗刷道數,與施作的材料而有所不同,普遍來說乳膠漆的施工費用大於水泥漆的施工費用,如有需要防水除壁癌的工程,價格會更高,普遍來說一般一般水泥漆打一底兩道塗刷的費用約在250-330之間(不含漆料),乳膠漆打一底兩道塗刷的費用約在380-450之間(不含漆料),最後還是要看施作坪數,施作的坪數越大,相對的議價的空間也越大。

 

最後就是油漆工程的驗收了狀況:

找一個光線充足的白天驗收或是將家中打光源全部開啟,先檢查牆面是否有裂縫、凹痕、或髒污,再來檢查重新粉刷的牆面有沒有平整光滑、色澤均勻,轉折處與死角是否有刷到油漆漆,最後再確認家具地板有沒有弄髒或歸位,一般在驗收時可以和油漆工班取得共識(或以定型化契約)來約定有多久時間的售後服務與保固,以上這些大致上是油漆法刷估價所需注意的事項。




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  • 1 樓住戶:謝淑芬
    發表時間:2014-12-01

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    2 樓住戶:魏仰屏
    發表時間:2014-12-01

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    3 樓住戶:莉絲
    發表時間:2015-09-11

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    4 樓住戶:賴淑君
    發表時間:2016-05-15

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    5 樓住戶:張小輝
    發表時間:2016-12-17

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    6 樓住戶:謝皓嘉
    發表時間:2017-01-19

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    還有全程自我掌握工程進度來裝修房子


    您這樣的做法當然是會有很大的成就感,不過因為房子的裝修用到


    的配合廠商很多也很雜,如果出了問題,彼此的廠商大概都會互推責


    任.建議您花點管理費給專業的人士為您處理.可以避免日後的糾紛






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